信用卡

信用卡精选问题,教你如何正确操作

字号+ 2018-12-26 17:20 我要评论( )

提问:深中大桥的建成变对中山房价有影响吗? 回答:交通的便利影响的是人和产业的迁徙能力。 迁徙能力更强,人和资金的流动性越大。而人和资金本质都是一种资源,......

提问:深中大桥的建成变对中山房价有影响吗?

回答:交通的便利影响的是人和产业的迁徙能力。 迁徙能力更强,人和资金的流动性越大。而人和资金本质都是一种资源,资源往效率和价值最高的地方流动而不是相反。 所以我的判断是虹吸大于外溢。 一手房会炒作套牢一批,长期看跌。
 

提问:大神请教几个问题,差不多地段面积户型楼龄等前提下,几种情况房子均价比一般多少 ? (1)带小区住宅与无小区住宅均价比? (2)电梯房与楼梯房均价比? (3)2000年后与2000年前房产均价比?

回答:脱离实际的定量分析是不会有答案的,就算有,也是错误的答案,危害无穷! 你想要得出一个具体的均价比,没有数据怎么计算?这里面变量太多太多了 举个简单例子,同样00年之前的房房子,跟其他房子做对比。深圳相当于周边次新房的90%左右。而换个二手市场不成熟的三线城市绝对没有这个价,甚至是有价无市,卖都卖不出去。 所有的定量分析,都是个例!都需要搜集足够的数据才能得出可以做决策的结果! 体用术三级,这个问题暴露的是自己在整个投资框架上的欠缺。 如果是在一个成熟的二手市场,交易量足够,买家和卖家对于价值和价格经过多次的博弈。这种情况下成交价和挂牌价都是真实价值的体现。这是一个真实的参考系。因为市场不会犯错! 这个时候你拿两个不同小区历史价格对比,得出的均价比就是真实的均价比。 对两个小区,从历史价格中分别画两条价格曲线,能得出两个小区的对比。但如果继续拆分,想分析两个不同小区里:有花园/无花,有电梯/无电梯,楼龄差异。这些单独的因素对价格差异的影响。 这是不可能的!因为价格是N个买家/卖家博弈出来的。你不可能汇总每个买家/卖家对以上因素的量化指标!所以这个问题是无解,也是没有意义的。 所以,你要清楚你自己的目的! A如果你的目的是为自己选择哪个小区做决策,那你就对比两个不同小区的成交价曲线,如果两个曲线出现交叉,就说明其中一个小区价格不合理——要么是坑,要么是投资机会。 B如果你的目的是给自己建立一套识别单独房源的个人量化模型。那你可以参考欧神的【房产投资配套工具——二手房房价计算器】,在本地看房200套的基础上,修改属于本地和你个人的量化标准。 最后对所有圈内同学讲下,房产投资是任何草根都可以0门槛进入,直达A9的升阶通道。但这并不代表这个事情简单,相反对于有些人来说0门槛进入反而不见得是好事!炒房大道会有各种巨坑,稍不留神的后果就是万劫不复。 所以希望每个人都能克勤克俭,认认努力的打好基础修炼内功! 提升自己的思维,不断积累经验,建立基于市场和自身优势的投资框架才能让自己立于不败!




提问:核心城市的一楼住宅,同时能做对外经营的商铺,租出去,获取较高现金流,会不会是投资首选?

回答:投资只看回报率。 作为房产投资,核心住宅的涨幅都差不多,次序先后而已。 作为投资目标,任何房产类型都可以买,无论老破大,老破小,新远大,新远小。任何标的都不是问题。 唯一的衡量标准就是性价比、投资回报率。 而这两点要结合你自身资源、价格和市场情况判断。 作为决策的依据,租金回报率永远都不是投资的重要依据。投资依据首选是笋盘,其次是预期涨幅,首付、贷款成数、面积单价、流动性。 租金回报率是购房后才考虑的事情。 从你的提问看,你对投资买房还没有清晰的框架。建议你最少把欧神的水库论坛系统的看一遍。 撸卡和炒楼都是克勤克俭严谨认真的事情,容不得半点偷懒。既然你决定加入多军行列。就要慢慢学会多军的思维和习惯。 希望以后一起努力吧!

提问:情况比较复杂:2010年外省首卡民生15k,2015年来深圳后注销。2015申广发10k(未激活销户),招行10k提额到63k。2017年初申兴业15k(未激活销户),年底广发以卡办卡小白金54k提额74k。2018年初工行星座卡5k(未激活销户),农行卡20k。目前深圳招行代发7k,社保公积金按最低缴纳3年半。请大神点评一下申卡顺序和销户得当否?后续申卡顺序如何?

回答:低额度的销就销了,没什么不得当的。 申卡顺序遵循几个原则 1申请关系密切的,这种能保证大额 2优先申请介意行多的,避免后期再申请增加成本 3优先申请大行,四大行,股份行,城商行 ………………… 不论任何人,非特殊情况下都是这个顺序。
 

提问:老师 沈阳可买吗?

回答:同样的房子,你买合适我买不合适。投资本来就是因人而异。我不了解你的情况不好说。 对于沈阳,今天正好群里有讨论,我把我的观点再转述一遍。 个人根据自己的实力和风险偏好做决定

提问:非深圳的房产有投资价值不?今天我去看了惠州的富力湾,价位也不算高,1.2w一平米,单房50平米左右,旁边未来规划规划成旅游风景区,买单房作投资出租风险大不?

回答:没研究 买房需要在安全的基础上尽可能锁定更多贷款,所以一线核心地段老破大是回报率最高的标的。 你说的这个第一安全性不喜欢,第二浪费名额,第三面积太小。 如果你本身现金多,用别人的名额可以买。否则不建议。
 

提问:据说,xyk偶尔分分期,对于提示综合评分有帮助,请问分期金额如何确定?1.比如卡额度12万,每个月平均用6万,那么,选择多少金额分期比较好?2.通常选择最短分期时间节省手续费吗?3.分期的金额和频率和具体银行有关吗?比如,交行严格风控,要格外照顾,多分期?

回答:对额度党来说,心力宝贵。小羊毛都没时间弄。更没时间琢磨提额了。 对于分期,本身就可以两个方面解读: 1 分期手续费是银行重要利润来源。从这点来看分期有助于增加综合评分,提高提额可能性。 2 分期证明你财力不足,还不起才分期。 以上两个逻辑都成立,而各个银行判定标准不同。而这个标准就像“综合评分”这四个字一样神秘莫测。 所以,对额度党来说,我们的选择是从不主动分期。 除非像花旗和农行,直接说分期多少提额多少。 否则都可以对所有的分期电话说NO 我们宁愿缴纳几千的刚性年费做保护费,也不愿意被威胁分期交保护费。因为后者你是没有主动权的。 今天我又一次拒绝了花旗的分期电话,我刷10w可以全额还款,不充刷低费率撸积分,每年年费1400。凭着个我就能拒绝。 现在很多银行分期业务都是外包的。他们顶多口头上威胁,还不敢明目张胆。赌的就是刷卡人的做贼心虚。但其实这个包庇一个违规谁更该惩罚? 双败的结果都不想看到。但银行更怕,银行损失更大! 所以白金卡+高年费,就不要怕分期威胁。这才是让自己掌握主动的选择。 最后, 至于风控严格的银行,比如交通、广发。也是一样的思路。玩卡不是被玩,作为额度党我选择直接不跟他玩,销卡不用。我朋友广发10w额度每天限额1w,直接销卡! 当然,我是额度党,羊毛党随意。

 
提问: 坐标深圳,年入100,可惜没能早一点看到你申卡顺序的帖子。现在我有宁波尊尚卡60,宁波10,渤海30,中信20,工行10,招商6,农行5,中行5,邮储5。是不是没法再去申请渣打和建行了(最近申请花旗被拒)?直接申请其他股份制银行?

回答:主要是尊尚卡占用授信额度,最好替换掉。 年入100w信用卡可以200w。 你的问题不只是顺序问题,我只是写过如何获取百万授信的回复。 1资质 2资产 3砖 4申卡策略 5信贷环境 从你的卡额度看。虽然有优质的资质,但大部分的银行额度不算高,这就是你没有把自身的资质资源发挥出来 花旗和渣打如果可以做理财还是能下卡的。比如花旗有100w七天下卡的方法。
 

提问: cq买了两套,一套按揭一套全款抵押,对申卡有没有帮助?应该把房本扫描了再抵押对吗?复印件有没有用?

回答:有用,有房子会增加系统评分,证明有财力,更稳定。但房贷增加负债,侵蚀收入。所以买房越久的越有利于批卡。 银行喜欢全款房,一年内的房子大部分会减分。 复印件有用
 

提问: d大,平安白金被秒拒,综合评分不足,发短信说三个月后可以再申请。问:需要等3个月吗?还是不用等3个月,现在补充资质,买理财,去申?谢谢!

回答:更新资料后可以再申请。 所谓的三个月之后再申请原因是因为 1、三个月之后自己的资料会变化(征信,负债,资产,工作,社保,公积金等) 2、银行审核会变化 银行系统没有对申请时间间隔做限制,这个是专门找多家银行确认过的。 所以为避免浪费一次征信查询,抓紧提供过硬资料重新进件比较好。一般银行对一星期之内的两次申请只查一次征信。 祝好运
 

提问: 再次提问,期待您抽空解答: 1、配偶兴业19w额度,行悠白+pass金,正常使用,前不久刚提额。如果销掉900年费的行悠白,会不会降额呀?(听说兴业金卡是有额度上限的) 2、听说深圳,缴税基数60,就可以申请民生V钻?办卡1个月+用卡6个月,7个月之后,match浦发超白应该还是可行的吧? 谢谢

回答:1 金卡的上限是指提额上限,理论上消掉有年费的白金卡不会降额。但是为了用卡安全,我们都主动选择有年费的白金卡。因为风控规则不一样。 2 民生钻进件方式里是有这条,也有人通过这个方式下卡。前提是找到有愿意帮你进件的业务员。但这种方式成功率不好说 3 match超白不需要7个月

 

提问: 请教一下信用卡提额的问题,为了提高信用卡的额度,使用两种方法:1、频繁刷卡,大额消费,偶尔分期。2、购买理财,定存,提高在银行的资产。是否第二种方法远优于第一种方法?

回答:提额的关键是让银行有钱赚,同时坚定认为你是优质客户。 频道刷卡,大额消费是对的,但分期有可能被怀疑偿还能力低。第二种跟提额没有直接联系,只能作为第一种的补充。 从提额的关键出发,目前真正有效果的应该是境外刷卡消费。我最近在日本做测试,刚来一天,中信刷一笔60多人民币就出临时了。 回头会整理下整个过程分析下结果。
 

提问: 本来想利用房本进件去办理xyk,但是每个月月供2.8,这样房本进件还会有利于高额度吗?

回答:房产的价值认定度很低,除非全款或净值很大, 另外月供会侵蚀收入,现金流为负不会下卡或额度不高

提问:请问,缺乏搬砖申卡的经验,有一个地方不明白,假设搬砖达标,那么三无人员是否还要包装收入社保达标?感谢!
回答:好好理解下综合评分四个字 假设批卡的分数是80 假设理财就加80 那你以为就能批卡了? 世界是多维的。三无也是各种综合评分 年龄减分 学历减分 性别减分 … 最后结果你就黄了 综合评分是和黑匣子,我们不清楚规则具体是什么。 我们只能在自己能力范围内,可接受成本范围内所有努力,每一步多做1%

 
提问: 请问哪几个行对大额刷卡不敏感?

回答:你是土豪随意刷 你是屌丝不让你碰 银行看人(资质)下菜
 

提问: 提问:您好,公务员,手里有13行,农行8w,民生6.6w,华夏6w,招商1w,平安6.5w,交通3w,广发7w,中信5.6w,浦发2w,中国5.3w,兴业5w,建设2w,地方银行3w,未来想先办经典白再办浦发阿姨白,现在想精简卡片,确定销掉华夏和建设,请问其他哪些银行销卡不记仇,要精简到几行申请经典白把握大?公务员做代发工资能不能很高?请指教。

回答:消华夏? 原则上3w的卡都不要轻易消。 总授信过高就提高资质,提高资产
 

提问: 请问,现在很多限售房,是不是意味着限售期内,评估价一直都是开发商的卖房价格,房子做不了二次抵押?

回答:你对于真实的世界认识不够。 评估价是在市场中产生的。但市场不是你理解的卖房市场——这只是其中的一个因素而已。 就像深圳,均价3.5w的小区评估可以到4.8w~5w。卖房价格完全不可参考。 评估价是买家,评估公司,银行,政府综合博弈的结果。 多接触一线,多做T-1思考
 

提问: 有个题材您看看:同一个银行申请多张信用卡的好处和不好的地方?

回答:1 有的银行一卡一户 在征信上不太好看 2 卡多了管理麻烦。有的银行还款是按卡,一卡一还。另外卡的年费要考虑。这又是管理成本。 多卡的好处主要是权益和羊毛 举个例子,平安旅游白的返现,大白的延误险接送机,百夫长的酒店权益 一切皆有成本和代价,任何事情都是取舍。

8W额度经典白下卡总结:今年3月份0开金葵花,zqdf刷入百万证券资产,4月份开始真实代发工资2.5w,期间招行金葵花卡作为主要消费卡片,并于某一日转入50w,次日转出,完成掌上生活金葵花客户某单日资产大于等于50w任务。7月份强申经典白,个人资质:无工作无社保无公积金无大砖。申卡进件:1、金葵花资产达标饼图;2、招行工资流水、;3、金葵花账户提前几日转入5w(确保卡余额不要太难看)4、工作挂靠朋友单位,财务总监。 7.3号申卡,7.24号审核完成,7.26日拿到卡,额度8w。 申卡路漫漫,祝各位朋友早日拿下心仪的卡

 

提问: 请问卡神,月供4万的情况下,共计100万额度的信用卡,保守着用卡按80%输出,也就是说有80万可以用来还月供。没其他收入的情况下理论上能支撑月供80/4=20个月。请问这个算法有问题吗?实操起来可以这样吗?谢谢

回答:没问题 实操的话看你的卡的质量,特别是账单日修改和额度分布 你可以看我公众号最新一篇文章。 分享︱“0存款”买房手册——空当接龙详解A(附实操工具) 里面有个现金流表。 你拿去测试下自己的现金流就有数了
 

提问: 深户,刚入的房,还没做监管。后面哪几种贷款能申请?顺序什么样呢?有没有付费,全套办理的?我觉得合理收费是有利于资源配置的啊。资金比较紧张,希望融一部分资金出来。谢谢

回答:1 过户前税费卡 最高30W 2 各种银行大额分期卡 3 开始还月供过后装修贷月供贷, 产品有很多,不过这些都对个人资质和负债有要求,并不是有房子就可以办。 因为都属于无抵押信用贷款。
 

提问: 老婆三线城市央企,马上要批一个省外异地的工行房贷(220万),目前四行(中行11,邮储7,浦发 4.5,交通3)还没有工行信用卡,房贷下了以后能申请工行大额吗?在工作所在地还是房贷所在地?啥姿势呢?

回答:工行审批在省分行 工作的加分比房子加分大 带齐所有证明去本地分行申请 …………… 最全申卡材料 身份证 工作收入证明 工资流水 个税税单 社保卡 公积金 名片胸牌 房产证 行驶证 学位证书 职业资格证书 他行白金储蓄卡、信用卡 存单/他行资产证明 银行时点资产 证券账户信息

7个月,民生银行从1w~8W额度:多核的人生首卡是民生,去年11月裸申,1W额度。 5月18号申请民生精英白。 进件资料: 代发半年工资2W 深房300W 农行精粹白 申请后民生一直拖件,直到6月14号接到电话征信,第二天审批通过,额度8W。 …………… 总结 1 养卡提额是智商税。卖pos机的和养卡的中介不要信。 提额要靠资质和资产的提升。 2 银行拖件打乱进度,导致征信查询不可控。筛选进件渠道和人员要更加注意 ……… 附民生办卡条件

 
提问: 想问0账单如何配平。 三组卡,我算下来年化要10%。 请指教,谢谢!

回答:0账单的配平 自己拉一个现金流表就知道怎么配平了 0账单的年化 按29天免息期,一年刷12次,一万额度,每年的成本是720,按输出率60%计算年化12个点。输出率80%年化9个点。 但是,这里还没有计算积分和羊毛的收益。具体每个银行都需要精算。 农行积分价值中下,这里拿农行积分举例子,农行一元一个积分,12w积分兑换6000里程,可以兑换广州飞长沙机票一张。如果按全价票算,刷卡费都出来了(这样算年化成本0)。就算打3折,最低票价262,80%输出率年化5.7 按照欧神空当接龙的方式计算年化,信用卡可以到5.4% 但如果加上积分回血,年化可以到2%左右 结论: 【0账单增加刷卡成本,同时也增加积分收益。实际年化并不高】

 

广东(非深圳地区)工行曲线提额: 幅度很大。基本都是10w20w额度 1 微信关注“广东税务”“微办税”“个人业务” “服务”“税银互动”“涉税产品授权” 填入相关信息。 2 登录手机银行,点惠生活,本地服务,税闪借,按相应指示完成资料填写, 会出融e借额度。 出多少额度一般就能提多少 3 不要借融e借,直接在手机调固额。基本都能成功


 
提问: 岗位对申卡有没有影响?比如产品总监、市场总监、销售总监,单位相同、工资相同的情况下,会不会有的额度多,有的额度少?

回答:有多有少,也没法确定岗位的影响程度。 综合评分的变量太多了 通常技术管理岗位更吃香。 你举的例子里产品总监优于市场总监优于销售总监
 

提问: 银行是不是可以看到每笔消费的终端号?如果可以看到的话要查岂不是一查一个准,有什么好办法吗,谢谢!

回答:1 是 2 参考一个笑话: 两个人在森林里,遇到了一只大老虎。A赶紧从背后取下一双轻便的运动鞋准备换上。B急死了,骂道:“你干嘛呢,再换鞋也跑不过老虎啊!”A说:“我只要跑得比你快就好了。
 

提问:请问深圳房子买好后,正确的撸卡撸贷款顺序应该怎么样呢?尽量多申请额度出来。

回答:如果不马上扩张,就只申请信用卡,信用卡额度如果从0开始,需要一年到一年半才能累积100~150w 如果要扩张就需要在计划中加入大额分期卡,信用贷申请。
 

提问: 中行15万,招行1.7万(估计进小黑屋了,光大2.5,民生1.6),工资收入1万左右,社保公积金稳定,深圳房产600(在办中),能够以卡办卡?优先办哪些银行?

回答:以卡办卡是没资质的人有优势的办卡方式 有社保公积金代发1w以上,没必要优先以以卡办卡的顺序申请。 按正常顺序,先申请介意行多的,然后全国性股份行,最后城商行
提问: 您好!本人工作稳定,税后15000以上,已工作11年,名下房产大于市值800万(按揭350万)。手里已有招行AE白、农行精粹白、浦发白金卡。想申请浦发AE白,可有方法?谢谢

回答:自己看 最新美运卡申请条件: 1、身份证(有效期两个月以上) 2、社保卡(缴满半年,且当前缴保单位为本单位或人力资源公司) 3、资产证明五选一: ①优质企业开具的税后40万以上收入证明,(机关事业单位、腾讯华为等大型优质企业、三大通信。不认可双免单位及一般单位开具的收入证明) ②代发工资流水近六个月月均代发工资3.4万以上(含奖金等,需打印近六个月流水) ③个人名下住宅用途的房产证(个人名下净值335万以上,房产100%在配偶名下房净值670万以上(另需结婚证),夫妻联名房按占比折算,目前进件要求为深圳/珠海房产,异地房产待定) ④存量资产客户:开户满6个月,近三个月每月的月日均125万以上 ⑤移动员工可开具职级证明(需加盖企业公章/人事部公章/财务部公章)审批就按此执行。 4优先级重点说明:A工资流水/税单/完税证明>B收入证明>社保(深圳最高22440元>金融资产(房产).
 

提问: 请问 假如有200-250万现金可以用4个月 建议我如何分配申卡?目的是额度越高越好 目前是平安大白金10w 华夏标准白金10万 建设汽车卡3万 房贷还剩68万未还 打卡工资只有1800 无公积金 女性 坐标010。

回答:250w,5家银行分别50w,提前找好理财经理谈好搬砖办卡的条件。包括加优质客户白名单,理财经理推荐,行长推荐,其他内部推荐渠道。记住,办卡前一定先谈好。 5家银行可以办花旗渣打兴业民生光大 建行也可以谈 最后,如果年龄不超过50最好找公司挂靠社保公积金,代发工资
 

提问: 请问:1,招行是不是没必要做零账单?看征信报告貌似招行是如实上报刷卡额度的,做了也没用反而浪费成本?请问这种说法对吗? 除了招行没必要做0账单,还有哪些银行没必要做? 2,好像还有些小银行做了0账单无法提额,因为系统垃圾默认没有消费。甚至有可能因为一直没有消费而降额。(银行系统的问题) 3,传闻也有的小银行做的零账单会被风控,有的说工商银行不要0林账单。 谢谢大佬

回答:1 心力有限,所以统一做0账单招行目前数据也不够多 2 可以出小额,继续想融资0账单必须有。养卡提额本身就不指望,且现在说不提额都没有实锤证据是0账单的原因。不提额是正常 3 传闻听听就好。因为莫须有影响实际继续融资能力。这是算不清账。先不说以上所有都是未证实,就算被证实,也不是百分百。 但一个月账单过十万几十万,信用卡审批员要多大勇气才批你的卡? 更不用说多大额信用贷和房贷抵押贷经营贷的影响。 撸羊毛无所谓额度,不买房不办贷款,不怕花征信的。他们当然可以无视0账单。 但以继续融资为生命线的买房多军,只要0账单有这一个好处就行了 以上!

 

提问: 大大,个人情况: 用八年:招商 5.8万,普卡 用两年:民生2.6,换白金卡没有提额。 兴业2.4,中国2, 广发5.3,中信3.6万。 用三个月:光大1万,汇丰4万,平安6万,交通银行1万,浦发银行3.1万 个人工资:打卡15000元,公积金1680元 房本: 爱人名下:200万的房子,刚批贷款,期房,月还款七千元,7月份开始还贷款。 我名下: 100万的房子,有房本,正常还贷款1500元150万的房子,房本还没有下,正常还贷款2500元两年。 父母年龄:母亲 58岁,父亲 60岁 退休金都在四千元。 疑问:如何销卡,如何升级卡,如何打造百万个人额度,家庭两百万额度?谢谢D大。

回答:个人百万额度累积不是一天两天的事情。就算顺利也要一年以上的时间。具体到每一轮申卡都是要详细计划和准备的事情。 从你的条件看资质不错。 要想有高额度,需要几个方面条件。 1 好的资质,包括优质工作(公事国,500强) 高社保,高个税高公积金,高工资。 2 有资产,全款房,全款车 3 有砖,理财,定存,基金等 4 有计划,包括合理的申卡顺序,征信的养护优化,银行和卡种申卡姿势等 5 好的信贷环境(比如放水) 以上5个条件基本涵盖了百万信用卡额度的关键。 前期卡少 靠好资质就可以下大额卡,后期卡多了,需要靠资产和砖。 你的情况有些小额卡,我觉得可能是征信或申卡姿势有问题,要么运气不好。 建议的话,3w左右4w以下可以都消掉。消之前可以选民生浦发的高端卡曲线试试。比如民生精英白或豪白,浦发御玺卡
 

提问: 小白一枚,请问大神啥叫搬砖啊,怎样搬砖啊,有100万做理财,是否要存入银行,比较容易申请大额卡,存的话,哪家银行开始,目前只有中信1.5,没开卡。

回答:一砖等于一万块钱, 搬砖就是把钱存进银行,做储蓄或做理财。 搬砖是成本最高的,也是最有效的办卡方式(当然也会不下卡) 搬砖有效,但最没效率。一般50万起,单家银行存3个月起。 最近渣打搬砖下卡正火。不过搬砖我建议从四大行开始,中行,建行。 需要注意,搬砖前需要找理财经理提前沟通你的目的。不要让他们觉得你跟退休人员一样好忽悠。让理财经理给你承诺或找行长签字。然后再搬砖。 最后祝你找到好的理财经理,搬砖顺利
 

提问: 小白,申请信用卡的途径,除去网申,像街头那种办信用卡的,还有上门办的靠谱吗?除了这3种,还有哪几种?希望稍详细点点拨下,看了水库想办卡

回答:网申就不说了,一般不建议网申 除了网申,其他办卡渠道都没什么本质的区别,渠道没有好坏。 唯一的区别在于人。 街头,上门,因为是别人找你。所以这个人靠不靠谱那是运气。 很多人因为遇到一个不靠谱的上门办卡的业务员。卡没批就说上门办卡不行。 错, 根本没抓住事情本质。不是渠道有问题,而是人有问题。 所以我们办卡都是自己主动加业务员,自己选业务员。 神魔皆以血饲,该做的努力一点都不能省
 

提问: 哪些银行零账单可以降低负债呢?中信和招商会显示最大使用额度,这两家是不可以不用做零账单?谢谢!

回答:做0账单只是少占用几天的免息期,换来的是以后办卡,贷款的方便。孰重孰轻任何人都不会犹豫。 做0账单后,银行如何上传信报。目前数据统计资料不足。但6个月平均使用率每个银行都会降低。 至于最大使用额度,本月还款金额。各个银行上传数据的规则不一样。并且同一家银行不同月上传的数据也是不一样。没有标准,很随意。 今天又详细讲了下0账单上征信的情况,0账单每个人愿不愿意做,自己选择。
 

提问: 作为多军,买车的话从投资收益上有哪些利弊。 往往再加点钱可以够一套房子首付了。 可是车子在办xyk xyd的时候有多少加分?买车性价比高的低价位车有啥推荐,谢谢

回答:多军对买车的观点还是不同的。 首先,摒弃一切自用的因素。自用需求大城市滴滴就可以满足了。 其次,买车绝对不能占用自己的现金,0首付是标配,负首付最完美。 第三,要让车帮你还车贷,甚至给你赚钱。如果有稳定靠谱的出租渠道更好。 像北京上海深圳这种限牌城市,跑滴滴一个白班要4000块钱,白班+晚班就是8000,当然这是普通车,办卡需要30w以上的车在第三点上不好满足要求。 总结一下,买车如果能符合123条要求,就可以放手去做了。
 

养卡提额:境外消费BUG 一、提前声明: 我之前发表过一个观点:【养卡提额就是伪命题,对养卡提额的过分追求,暴露的是内心的穷人思维】我对刷卡姿势的定位就是两个字:安全 二、今天的爆料 滴滴打车APP》个人中心》钱包》支付方式里。选择国际信用卡免密支付。 绑定外币单标卡/双标卡,支付时会显示香港消费。适合刚需,丰富账单,并且“在一定程度上有助于提额”(刷之前建议提前报备银行,群友实测浦发简约白,兴业双标商旅卡,民生单币卡有效。) 注意 1 单标卡显示美元消费/双标卡是人民币消费 2 部分银行不支持(农行双标/交行金鹿)其他银行请自行肉测


 
提问:几年前公司团办的中行普卡陆续提到21万额度,现在下了白金年费800,额度没变,值得吗?(不撸卡,只在乎额度)

回答:年费问题。这个问题也是很多人容易进入的误区。 看待问题要学习t-1的规律,学会自己思考。不然只记住别人几个结论,人云亦云只能自己吃暗亏。 欧神说只能接受额度1%的年费。被很多没有t-1思考能力的人奉为绝对标准。其实是大错特错。 从权益的角度,白金卡有更好的服务和权益。比如中行的飞机延误险,金卡和白金卡差异巨大。如果是刚需,能提升自己的生活质量,同时可能节省生活开支。 从额度的角度,白金卡大部分有比金卡更好的积分变现渠道。很多普卡金卡不能兑换里程/兑换比例很差。这直接影响你的资金使用成本。 年费对应权益,权益背后是价值,收费有收费的道理。如果这个权益正好是你需要的。那你说值不值? 经济学讲究性价比,值不值是比出来的。 讲了这么多,要不你自己动动脑对比对比?


花旗礼程卡申请(附:过程,总结,建议) 多核再下一城:额度8W,本轮新增额度:华夏易达金24.7(信用卡10W)+花旗8W 一、过程: 5月17号柜台填表 提交资料 1 半年代发工资(5个月2.5,第六个月3.5) 2 收入证明 3 职业证书 4 房产证复印件(需要带红本网点复印) 5 名片 5月22号出进度 5月23号进入审核 5月24号,今天无征信审批通过,电话查询额度8W 二、总结 1、花旗被拒不到3个月同样可以批卡,打破被拒3个月没申卡秒拒的谣言。 2、花旗用代发工资流水进件一直是很稳的(5倍工资)。但本次下卡8W额度,低于预期。 3、猜测可能的原因:a月供1.4侵蚀收入 ;b 3月2号刚拒了一次; c近期征信查询次数过多(当月显示2次,总共申请了5家)。 对于额度,期待后续现金分期提额吧 三、建议 1、花旗介意行多,宜早申请 2、代发工资流水申请很稳定 3、建议控制负债 4、一定要求柜台提交全部资料 花旗礼程卡年费1400, 开卡礼就回血大半,再配合花旗的活动,对额度党来说轻松正收益。 继续推荐花旗!


 
提问: 刷卡是不是用实物卡好?还是用支付宝微信也行?另外用apple pay 是不是有益处?我是说提额方面

回答:实物卡一般是刷标准费率机,银行能赚的多点 网付银行赚的少,拿来丰富账单就好,不推荐主刷 苹果也一样。 对于养卡,这个问题是很多人容易误会的。 很多人对养卡的印象还停留在费改前,中介对养卡服务费宣传广告中。 在费改前因为有高费率机的存在,养卡确实是有一定效果的。但随着费改的推出,养卡提额的效果越来越鸡肋了。 在当下,特别是对于额度党,对于撸卡炒菜。提额永远不是我们养卡的目的。我们的目的是安全(不降额不封卡),至于提额,有就属于惊喜,没有也不必可以追求。 因为养卡提额的太低,与其花时间精力琢磨和操作这个,不如想办法提升自己的资质。 通过资质的提升二卡或白金卡曲线提额才是王道。 养卡提额是伪命题。 能量守恒,有资质(真金白银),银行才舍得给额度
 

提问: 刷卡是不是用实物卡好?还是用支付宝微信也行?另外用apple pay 是不是有益处?我是说提额方面

回答:实物卡一般是刷标准费率机,银行能赚的多点 网付银行赚的少,拿来丰富账单就好,不推荐主刷 苹果也一样。 对于养卡,这个问题是很多人容易误会的。 很多人对养卡的印象还停留在费改前,中介对养卡服务费宣传广告中。 在费改前因为有高费率机的存在,养卡确实是有一定效果的。但随着费改的推出,养卡提额的效果越来越鸡肋了。 在当下,特别是对于额度党,对于撸卡炒菜。提额永远不是我们养卡的目的。我们的目的是安全(不降额不封卡),至于提额,有就属于惊喜,没有也不必可以追求。 因为养卡提额的太低,与其花时间精力琢磨和操作这个,不如想办法提升自己的资质。 通过资质的提升二卡或白金卡曲线提额才是王道。 养卡提额是伪命题。 能量守恒,有资质(真金白银),银行才舍得给额度
 

提问: 老大,您这有无3张卡,免息期都是50天的,空档JL的excel表格教程?好像接不上,也不知是不是自己理解错了!~~~~~老大,三张卡账单日间隔10天这个知道,可是这样的结果是第三张卡的账单日就是笫一张的还款日啊,那天刷出第三张的钱立马当天还第一张(而且是大额),能行吗?太紧张了吧!就连一天的间隔时间也没有!

回答:如图: 1、虽然免息期是50天,但是分三组只能利用到45天的免息期。如果要用足50天免息期,需要分六组,每组账单日间隔4天。 2、起刷点这个不是问题,一组的起刷点对应另外一组的实际还款日就可以了。只是免息期的时间又断了而已。 3、理论和实际永远是存在偏差的。所以,不要追求完美。在实际操作中,最长利用免息期的做法不是主流。因为还要考虑到继续申卡推高信用卡额度、申请贷款等。所以0账单的空当接龙才是主流。


 
提问: 申请信用卡的时候,同样金卡级别的不同卡种,额度一样吗?我申请了一张工行南航联名金卡,额度才1万,会不会申请其他卡种,额度会高一些,比如最近比较热的卡种?

回答:这里分享下二卡曲线提额的原理 1、申请有最低额度保证的卡(一般是有年费的白金或小白金,同级别卡,额度一般不会改变) 2、提升自己的资质,或者补充更完整申卡资料。(比如网申没递交资料的,可以通过理财经理增加代发工资,理财,房、车等重新申请) 你的情况建议用更多资质证明申请白金卡

 

提问: 深圳哪些行可以凭房本下大额信用卡?刚买了个房,目前没有信用卡

回答:没有信用卡,很少有银行直接下大额卡。 如果想下大额卡需要其他方面配合。 对于房本,如果是红本在手,基本所有银行都可以评房本进件。但需要你找到合适的人帮你提交资料。 因为银行考核规则只认下卡数量,不看下卡额度。 所以很多办卡员都不愿意帮人提交详细资料。他们更愿意直接身份证或社保卡下卡,喜欢用他们二维码网申。 所以靠谱的人很重要。要提前数量级沟通办卡员,远处靠谱的愿意帮你的人。遇到不靠谱的直接停止申请。 不然下一张菜卡还不如不下卡。 切记,切记!
 

提问: 请问大佬,光大银行是否好养?有的人说提额没有规律,不太值得养呀。也有的人说半年提一次?

回答:光大养卡还算可以。 这里多说下哈8关于提额的问题。 提额主要考虑3个方面: 1、你对银行的贡献。要多刷,多用卡:刷有积分的商户;不要最低还款、最长免息期;偶尔贡献分期。 2、你的风险评估。避免简单粗暴套X、出90%以上账单,刷封顶机,低费率机;经常换工作等 3、资质问题。工作单位,职务,收入评估。银行存款,流水等。 这三个方面是相辅相成的。提额不单是养卡。必须要养卡+养征信+提资质。同时进行才有最大保证。
 

提问: 我的招商银联白几年前现金分期毕业,一直6万固额,不知从什么时候起再也没给临额、也不能分期了,进大黑屋好多年,有破解么。最近在招行做抵押贷,它刚邀请我升级金葵花,社保公积金都是1万基数,普通单位上班,名下22行卡总固额144万。对了,我老婆招行才1.5万也进黑屋。

回答:招行黑屋目前还没有真正破解。 网上一直有破黑屋的方法,看着也都非常有道理。但成功率就不好说了。这些方法你都可以试试,万一有效果呢? 黑屋是招行特色,因为被银行“认定有长期不良用卡行为”而被采取一定限制措施。 银行不会刻意针对谁,黑屋本质其实是银行的“自我保护”措施。 所以从这个角度来讲正常用卡,精养卡,避免刷黑商户。如果有条件的给银行交点“保护费”过段时间就会出黑屋的 目前各种破黑屋技巧,其实都是这个思路。 很多人为什么追求所谓的秘籍?比如在招行商城分期买iphone8x 其实本质就一句话 (期望用最小的代价获得最大的收益) 这种想法可以理解,只是个人感觉时间机会成本太高了。
 

提问: 请教:路人甲拿到手刷后,使用个人信息注册个体户,然后实名“路人甲”认证,并绑定路人甲的储蓄卡A,再刷路人甲的信用卡,tx到A卡中,这岂不是个人的pos机刷个人的卡?难道银行不会查?这个一直想不通

回答:你自己是一条线。 你串联起来的是 1信用卡发卡行,信用卡系统 2支付公司 3银联 4储蓄卡发卡行,储蓄卡系统 你是跟1234都产生联系的人,但他们都只单独跟你一个人产生联系,这里面没有上帝视角。他们对你跟其他人都联系是很难很难确认的
 

提问: 工行刷到六星了,下月应该能七星,我应该先进件申张普通金卡吗?还是直接试白金?之前没有工行信用卡

回答:任何时候,申卡都需要“田忌赛马”的策略。 现在银行都有“降级批卡”的政策,申请白金不符合条件的,降级批金卡。 你的条件差不多的话可以直接申请白金 不过如果只刷星的话够呛…
 

提问: 一张13万额度的民生卡,如果每月都刷爆,都刷啥呢?总不能每月都刷珠宝首饰吧?怎么刷姿势比较正确?

回答:这个问题问的好。也是很多人心中都会有的疑惑。 一句话回复:不要怂,就是干 信用卡5W 10W,20W是三个不同类型的产品(当然还有更高额度的,但那不在我们讨论范围内) 如果说一张5W的卡还可以模拟正常消费全部T出来(全家人刷),那超过10W无论如何不能正常解释。就算本身收入够,年入几百上千W也不能合理解释,就算一张卡可以,但5张6张呢? 所以,认清一个事实:银行不是不清楚,只是不管你而已。不仅不管你,只要你资质好,按时还款,还会给你各种奖励(积分,临时等) 所以一切只要表面合规就行,就算银行电话问你,你也可以说最近装修,搬家。至于你为什么每个月都装修搬家那就没人管了。 当然,一切的基础是要跟银行达成“默契”。我们赚现金流,银行赚刷卡手续费,这是双赢。 这里需要注意 1、默契是需要时间勾兑才能建立起来的,所以最好是从5W卡开始TX,然后慢慢过度到10W。如果首卡就是大额卡10W15W以上,也不要上来就满负荷,不然风控肯定先找你。 2避免低费率机,少用无卡支付云闪付,要让银行赚到钱 3表面合规,多笔,多次刷出来,不要偷懒。单笔不要超过5W,多种商户,比如珠宝,旅行社,高档娱乐等等 4除了TX之外,要预留部分额度美化账单,小额模拟正常消费 炒菜要克勤克俭认真严谨,信用卡尤其是,希望大家用心,认真对待!
 

提问: 招行临时额度13万,固额55000,现在招行有230万理财,下个月要转走买房,有金葵花很多年,只是资金进出,实际无留存钱,怎么提升额度?我的权益只有3分 办大额卡目的TX买房。 另有建行固定额度68000,中信本来50000,因为半年没刷降到15000,浦发给了12000未开卡,中信申请了张年费2000的中信联通联名卡未收到不知额度,现在也不想要了,是否销卡呢? 年入百万左右,小公司,法人代表。

回答:不懂申卡技巧只能浪费自己的信用卡资源。 你现在缺一张10W以上大额白金卡,过了春节跟你的金葵花理财经理说你要办卡,让她争取给你行长推荐。 你之前在招行这么多理财不要浪费资源。提醒:行长签字必须要加盖分行法人公章才有效。 同时证券大法用起来,圈里有资料,用T0的方法,按照你的情况可以刷500W以上。 第三,你的公司对公流水是否在招行?可以给自己做代发工资,每个月发3W+(如何避税找自己公司会计) 最后就是申请前征信美化,申请时填写资料,以及审核过程中如何避免各种坑了。这个等你申请前可以私聊我。 中信是铁公鸡,提额不容易,从现在起保持良好的用卡养卡习惯,看新卡的额度,如果没有5W以上可以考虑销卡了。 浦发不建议销卡,猴子行记仇,可以拿上你的所有资质证明申请AE白。 另外你的卡之前申请很随意,中信浦发都是后申请的,除了目前这几行以外,农行建议也要先申请。第一轮先这些吧,控制每个月2~3次的征信查询次数。 如果以最大化挖掘信用卡资源,申卡还是要认真做功课的,我看着你的情况,真的很惋惜啊。大好资源之前浪费很多。


XYK管理表格-3-8(推荐更新) 本圈首发,功能介绍&更新日志3-8号 使用说明: 1、新增信用卡,录入绿色列,同时关联黄色列到【刷卡记录】相关单元格 2、将每次用卡记录明细录入 sheet【刷卡记录】,按格式录,在绿色列、绿色单元格输入数值 3、做好刷卡、用卡记录,并保持定期核对账单数据,养卡提额更轻松。 4、点击“-”号,可以隐藏相关数据,只保留日常常用数据。另,表格数据公式关联较多,编辑前请备份。如有疑问请@Dilink 微信 更新日志 3月8日 1、更新一个BUG,精简部分功能,美化部分界面 (感谢@守望小明 反馈的信息) 3月7日 1、排版美化,优化单元格格式 2月25日 1、增加临时额度管理功能(临时额度到期提前5天提醒) 2月24日 1、添加自定义还款日提醒(空当接龙) ① 选中当日日期单元格 ② 点击条件格式 》新建规则 》使用公式确定要设置的单元格 ③输入公式:=DAY(单元格编号,如N8)=提醒还款的日期,如24 ④设置格式(变色/加粗等) 2、添加刷卡记录汇总(还款后复制刷卡记录到Sheet【刷卡记录汇总】) 2月20日 1、添加额度,账单,余额汇总合计功能 2、添加刷卡记录目录索引 2月16日 1、增加上期未还款,还款日突出显示功能 2、养卡达标,突出显示功能 3、优化单元格格式、表格排版 2月15日 1、信用卡基本信息(序号、编号,卡号,有效期,CVV,额度,账单日等) 2、养卡提额记录(提额日期,预计下次提额时间) 3、信用卡还款记录(上期账单、上期账单还款日) 4、使用记录(本期消费账单,本期还款日,每笔消费记录,积分情况,剩余额度等) 5、养卡提额规划(刷卡次数统计,大、中、小额多笔细分统计) ============================= 注意!表格关乎财产安全,请修改/设置个人密码!!!

关于税费卡申请的总结 一丶资料准备(尽可能原件,复印件照片也可以,不严格,我刚办理) 1借款人及配偶双方身份证、2结婚证、3户口本、4购房买卖合同、5银行贷款承诺书、6购房交易定金收据,7银行的监管资金协议、8房产证, 本人及配偶双人过来面签税费分期合同。 1借款人身份证、2未婚证明、3户口本、4购房买卖合同、5银行贷款承诺书、6购房交易定金收据,7银行的监管资金协议、8房产证, 本人过来面签税费分期合同。 二、税费卡目前额度降了(合同金额5%) 三、税费卡中介套现收费6%,并且没有特殊POS渠道,都是找其他刷税费的业主代刷的。所以有时间的不如自己去国土局站街去。至于后续PS下税单就可以了(审核不严格…有的甚至忘记要了…)

 
提问: 已有两张股份制卡,额度8万,按照什么顺序和频率如何再申请其它10张卡?

回答:申卡的顺序虽然大体都是公认的:首卡先下容易提额的,然后申请介意行多的中建农招花旗渣打,然后是其他股份制银行,最后是城商行。 但每个人情况不一样。这个是私人订制化的。并且有的方法是需要你具备条件才可以的。 比如邮政一般情况下行多不批卡,但邮政用公积金可破下大额白金。 但每个人公积金不一定达标,也不是所有人愿意用包装的方式做。 回到你的问题。申请10几家银行这是一个长期过程。另外你现在的两家银行都没有跟我讲是什么。 所以现在只能建议你,接下来三家先申请农行招商 然后是花旗渣打,看下卡的情况再说
 

#信用卡#——关于废核的利用 首先什么是“废核”? 原则上,年龄50岁以上信用卡审批会要求严格。超过60就不用想了。年龄超过50岁对信用卡申请来说就很困难了。 但多军没有资格矫情,我们要想办法。最基本的,可以用老人的身份证来办储蓄卡。刷流水,贷款截断等等都可以利用。另外还可以注册破司机给自己用。最后,如果能赶上银行“放水”说不定就可以由鸡肋变香炸鸡排了。 比如我老妈年龄59周岁,去年年底各个银行信用卡放水,包括中信,平安,民生,农行我都尝试申请了一遍。都是秒拒。但就在上个星期中信主动给我打电话说:您是我行优质储蓄卡客户,现在邀请您办理我行信用卡(为什么给给我打?因为老妈银行绑定的手机卡在我这) 这种好事都能赶上,当然马上抓住。目前已经通过电话征信审核(问我怎么操作?自己实操一把就懂了) 下一步就等银行面签了



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